Zelzele korkusu deniz görünümlü konutları gölgede bıraktı
Artan kira fiyatlarıyla dikkati çeken ve bilhassa yabancıların büyük ilgi gösterdiği turizm kenti Antalya’da kesim temsilcileri talebi karşılamada zorlanıyor. Bir müddettir artış eğiliminde olan kira fiyatları seçim devrinde duraksadı. 6 Şubat’ta meydana gelen Kahramanmaraş merkezli iki büyük zelzeleyle birlikte kesimde hem emlakçıların hem de konut ya da iş yeri kiralamak isteyenlerin alışkanlıkları da değişti. Zelzele öncesinde emlakçılar deniz görünümlü gayrimenkulleri daha yüksek fiyattan müşterilerine sunarken, görünümlü yapılar daha eski olmaları nedeniyle bugünlerde ikinci planda kaldı. Müşteriler çoğunlukla kayaç tabanlı ve yeni yapıları tercih ettiği için birinci sırada 1999 sonrası zelzele yönetmeliğine uygun yapılar geliyor.
‘YÖNETMELİĞE UYGUN İNŞA EDİLMEYEN KONUTLARA BİNALARA İLGİ YOK’
Emlak ofislerine gelip mesken kiralamak ya da satın almak isteyen vatandaş, fiyattan evvel binaların sarsıntıya uygunluğunu ve yaşını soruyor. Tabanın kayaç olmasına da dikkat eden vatandaş, sonrasında fiyat konusunda emlakçıyla muahedeye çalışıyor. Antalya’da emlakçılık yapan Cenk Altun, yıllardır emlak işiyle ilgilendiğini, müşterilerinin zelzele yönetmeliğini evvelce hiç sormadığını söyledi. Altun, “Şu an ise zelzele yönetmeliğine uygun inşa edilip edilmediğini soruyor. Yönetmeliğe uygun inşa edilmeyen binalara ilgi alaka yok. Hatta annemlerin bir dairesi var. 1993 yılında inşa edilmiş. Lokasyonu çok uygun lakin bir türlü istediğimiz fiyata veremiyoruz. Her ay sayısı bir ölçü düşürdük. 4 milyon 900 bin TL’den başladık. 4 milyon 300 bin TL’ye kadar düştü. Hala ilgilenen yok” diye konuştu.
ARSAYA KONTEYNER KURMAK İSTEYEN BİLE VAR
Bir öteki emlakçı Halit Mert ise çok yüksek katlı binaların artık tercih edilmediğini söyledi. Daha az katlı ve yeni binaların ilgi gördüğünü belirten Mert, “İnsanlar artık binaların zelzeleye dayanıklılığına daha ihtimam gösteriyor. Gelen vatandaşlar yaşı genç, müstakil meskenler tercih ediyor” dedi.
Özellikle zelzele bölgesinden gelen birtakım vatandaşların arsa kiralamaya daha sıcak baktığını kaydeden Mert, “Gaziantep’ten gelen bir aile arsa kiralayıp konteyner kurmayı teklif etti. Elektrik su imkanı olan bir yerde 6 konteyner kurup yaşamayı hedeflediklerini söylediler. Denize yakın yerlerin tabanı yumuşak olduğu için beşerler dağlık ve kayalık alanlardaki konutları tercih eder oldu” dedi. (DHA)