Yeni kampanya ile dönüşüm nasıl olacak? TOKİ Lideri CNN Türk’te açıkladı
Cumhurbaşkanı Erdoğan bayramın birinci gününde İstanbul’da kentsel dönüşüme ait 2 büyük muştuyu duyurdu. Buna nazaran kentsel dönüşümün yarısını devlet üstlenecek.
Ayrıca İstanbul’da kentsel dönüşüm kira yardımı 3500 liradan 5250 liraya çıkarıldı.
TOKİ Lideri Ömer Bulut, yeni kentsel dönüşüm muştuları ile ilgili çarpıcı değerlendirmelerde bulundu. İşte Bulut’un CNN Türk canlı yayınında açıklamalarından satır başları:
“Bugün Gaziosmanpaşa’dayız. Cumhurbaşkanımızın kıymetli muştuları olacaktı. Yüzbinlerce vatandaşımız merakla bekledi. Müjde İstanbullulara duyuruldu. Burada Gaziosmanpaşa’da 4 bin 600’ü temel atma ve 4 binin üzerinde anahtar teslimi yapılmak üzere 8 binin üzerinde konutun dönüşümü ve anahtar teslimlerini yaptık.
TOKİ olarak dönüşümlere süratle devam ediyoruz. Üsküdar, Bağcılar, Esenler’de dönüşüm yapıyoruz. 27 ilçede kentsel dönüşüm projelerimiz ve devam eden uygulamalarımız var.
Asrın felaketinden sonra TOKİ olarak 76 binin üzerinde inşaata başlar durumdayız. Bakanlıklarımızın ilgili kurumları ile birlikte 106 bin sayısına ulaşıldı. Nisan ayında bu sayı 200 binin üzerine çıkacak.
Süratle yapılması gereken adımlar var. Cumhurbaşkanımız burada ‘yarısı bizden’ halinde bunu açıkladı.
DEVLETİN DÖNÜŞÜM İÇİN DAYANAK SAĞLAYACAĞI BİR PROGRAM DEĞİL Mİ?
Hükümet kentsel dönüşümle birçok proje açıklamış ve yararı görülmüştü. Dönüşüm devam ediyor. Burada yeni bir anlayışla, kenti imkanıyla dönüşüm sağlayacaksa yarısını devlet verecek.
Bunun şöyle bir artısı olacak. Daha evvel biz dönüşümü ikna etmek için vatandaşa projeyi anlatıyorduk. Bugün Cumhurbaşkanımızın muştusu ile bu türlü bir proje ile vatandaş kendisi istekli olarak başvurmak suretiyle konutunun dönüşüme tabi tutulmasını isteyecek. Biz de bu dönüşümü daha rahat yapabilmiş olacağız.
Vatandaş görüşmelerinde kaybolan süreç vatandaşla kendi geleceğinden süratli geçecek. Hızla projelendirme ve inşaat çalışmalarına başlayabileceğiz.
TOKİ burada konutları sarsıntıya güçlü yapı sistemi kurmak suretiyle inşa edecek.
YAPILACAK KONUTLARDA KAT HUDUDU OLACAK MI?
Cumhurbaşkanımızın olmazsa olmazlarından biri yatay kentleşme. Gelecekte bu kentler daha yaşanabilir daha karakteri ön plana çıkan kentler olabilmesi için bizim kültürümüze yakışan yatay mimariyi temel almamızı gerekecek. Taban +5’i geçmeyeceğiz.
Bu kampanya ile birlikte kentin merkezinde yapılacak konutların imal süreci hızlanmış olacak. Yoğunluğu azaltacak birtakım konutları vatandaşın talepleri doğrultusunda rezerv alanlara taşıyacağız.
Vatandaş tarafından tercih edilecek alanlar olacak. Bizim Tuzla ve Maltepe’de başladığımız konut alanları vatandaşın merakla beklediği konut alanları. 1 yıl içerisinde onları teslim edeceğiz.
Bu kampanya ile kent merkezinde dönüşümü düşündüğümüz 500 bini rahatlıkla dönüştürebilir olacağız. Kentlerin ağır yapılaşma imajını ortadan kaldırmış olacağız.
REZERV ALANLAR NEYE NAZARAN BELİRLENECEK?
Sağlam taban, fay çizgilerinden bilimin bize öngördüğü halde uzak durmak, sağlam yapı sistemleri kurmak. Taban emniyetleri açısından sarsıntıda gelecek yükleri minimize edecek formda olacak.
Yapı tekniğinde TOKİ titiz davranıyor. Kamuya ilişkin alanlar olacak. Planlanırken yüzde 50-60’a varan yeşil alanlar olacak. Kamuya ilişkin kullanılmayan alanlar rezerv konut alanı olarak kullanılacak.
5 YILDA TAMAMLANACAK MI?
Biz daha evvelki zelzelelerde Elazığ’da Malatya’da tüm afet bölgelerinde 2 yılda 50 binin üzerinde konut yaptık.
Bu tıp projelerde kesinlikle birden tamamının tamamlanması mümkün değil, kademe kademe yapılacaktır. Genele baktığınızda biz 1-1.5 yılda tamamlıyoruz.
VATANDAŞIN BULUNDUKLARI NOKTALARDA DÖNÜŞÜM NASIL OLACAK?
Başvuruda kimin nereden müracaat yaptığını göreceğiz. Bunlar Bakanlığımız tarafından pahalandırılacak. Burada yoğunluk hangi yerdeyse, risk hangi yerdeyse öncelik oradan başlanacak.
Taşınma süreci ile ilgili Bakanlığı yardımları var. Bu proje için de geçerli olacak. “