Sarsıntının vurduğu ilçede kira fiyatları yükselişe geçti
Kahramanmaraş merkezli zelzelenin akabinde yüksek katlı binalarda oturan vatandaşlar müstakil meskenlere ilgi göstermeye başladı. Adana’da sarsıntıda yıkımların gerçekleştiği Çukurova ilçesinde yükselen konut fiyatları, minimum fiyat düzeylerini buldu. Sarsıntının akabinde kiralık konut fiyatlarının arttığını söz eden Adana Emlakçılar Esnaf Odası Lideri Rabia Dava Uçar, “Daha da artmaya devam ediyor. Biz bilhassa Çukurova bölgesinde sarsıntının çok hasar gördüğü bölgede biraz fiyatlar geriye düşer diye beklerken tersine üste hakikat çıktı orada da fiyatlar. Hasarsız binalara beşerler artık yerleşik olarak dönmeye başladılar. En düşük kiralar bir taban fiyata eş kıymet oldu. Bilhassa Çukurova bölgesinde. Seyhan bölgesinde zati kiralar taban fiyat oranlarındaydı ancak şu anda mesela 5 bin liraya konut bulmanız çok sıkıntı. Kiralık konuta talep çok fazla. Çok hasarlı binalardan, az hasarlı binalardan, hasarsız binalara çok ağır talep var. Biz doğal bununla da kalmayacağını düşünüyoruz” diye konuştu.
“Adana çok önemli manada göçe maruz kaldı”
Uçar, talebin giderek fazlalaştığını belirterek, “Şimdi beşerler bir yerlere kaçtılar. Yakınlarının yanına gittiler. Adıyaman’dan, Kahramanmaraş’tan, Gaziantep’ten Adana’ya, Mersin’e göçler başladı. Adana şu anda konut kiralamak üzere çok önemli manada göçe maruz kaldı. Ve bizim varsayımımız 100 binleri bulacak bundan sonra gelecek olanlarla birlikte. Kiralık konut bulmakta çok zorlanıyoruz. Yani dediğim üzere olan da çok çok yüksek sayıları söylüyor. Biz daima diyoruz işte hakikaten çok fahiş fiyattan sunmayın diyoruz konut sahiplerine. Bunu her fırsatta belirtiyoruz. Her vakit söyleyerek mesken sahiplerimizi uyarıyoruz. ‘Çok yüksek fiyatla vermeyin. Aslında zelzeleden beşerler mağdur. Siz de fiyatları yükselterek daha da mağduriyet yaşamalarına sebep olmayın’ diyoruz lakin biz emlakçı arkadaşlar da bir şey yapamıyoruz. Zira fiyatları bizler belirlemiyoruz. Artık konut sahipleri belirliyor. Konut sahipleri daha da yükseltiyor fiyatları” sözlerini kullandı.
“Bin TL’ye kiraya verilen mesken şuan da 5 bin TL’ye veriliyor”
Son vakitlerde ucuz kirayla oturan kiracılarını çıkaran mesken sahipleri olduğunu da kaydeden Uçar, “Ev sahipleri daha yüksek kiralara vermek için meskenlerinde oturan kiracılarını çıkarıyorlar. Çok önemli sıkıntılar yaşanıyor bu bahiste. Akşam vakti orta bir sokağa gidelim bütün lüks otomobiller dolu şu anda müstakil konutların önünde. Zira beşerler sarsıntıdan korktuğu için müstakil meskenlere çok ağır bir halde yönelme var. Yani bin lira, 2 bin liraya kiraya verilen yerler şu an 5 bin lira civarında kiraya veriliyor. Son vakitlerde kapora dolandırıcılığı çok yaygın. Zelzelesi de fırsat bilerek, internet üzerinden, toplumsal medya üzerinden kiralık meskenleri varmış üzere bu türlü kira bu türlü kiralık mesken ilanları koyuyorlar. Ve çok önemli kapora dolandırıcılığı var. Bunlara vatandaşlar kesinlikle dikkat etsinler. Konut sahiplerine de şunu demek istiyorum. Lütfen fiyatları çok arttırmayın. Yani beşerler zati çaresizlikten kiralıyorlar. Konut sahipleri birazcık el vicdan diyorum biraz fiyatları makul düzeyde tutsunlar” formunda konuştu.