118 bin konut projelendiriliyor

DUYGU ERDOĞAN- İstanbul’daki 1.5 milyon riskli yapının süratle kentsel dönüşüme girebilmesi için devreye alınan ‘Yarısı Bizden’ kampanyasına 26 Nisan’da başlayan müracaatlar sona erdi. Bu kapsamda 90 bin 61 binada 1 milyon 19 bin 471 bağımsız bölümde 269 bin 66 müracaat yapıldı. Bahisle ilgili Twitter hesabı üzerinden açıklama yapan Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, şu ana kadar uzlaşı sağlanan 118 bin konutta projelendirme çalışmalarının da başlatıldığını bildirdi. Bakan Kurum, “Tüm müracaatlar incelenecek, çoğunluğun sağlandığı binalarda dönüşüm süreci çabucak başlayacak. İstanbul’umuzu tüm afetlere karşı dirençli kılmak için durmadan çalışacağız” tabirlerini kullandı. 

TOKİ dönüştürüyor

Şu ana kadar incelenen binalarda; 20 bin 257 binada yüzde 67 uzlaşma, 14 bin 126 binada ise tam uzlaşma sağlandığı belirtildi. Yarısını devlet karşıladığında vatandaşa maliyeti 1 milyon 500 bin lira olan 2+1 konutlarda 750 bin lira, maliyeti 1 milyon 800 bin lira olan 3+1 konutlarda 900 bin lira ödeme kalıyor. Bu ödemeler 10 yıl vadede, TOKİ ödeme planı (6 ayda bir TÜFE ya da memur maaş artışından düşük olanı) yahut banka kredisinden (yüzde 0.79 oran) biri seçilerek yapılacak. Kampanya kapsamında 100 metrekare 2+1 dairenin kalan 750 bin fiyatına yüzde 10 peşinat, 5 bin 625 liradan başlayan taksitlerle 10 yıl vade ile ödeme imkânı sağlanacak. 120 metrekare 3+1 dairenin kalan 900 bin lirasına da yüzde 10 peşinat, 6 bin 750 liradan başlayan taksitle 10 yıl vade ile kampanyaya iştirak sağlayanlara dayanak verilecek.

Tüm ödemeler imal ihalesinden sonra başlayacak. TOKİ tarafından yürütülecek inşaat sürecinin en geç 2 yıl içinde tamamlanması sağlanacak. 

Değerlendirme nasıl oluyor?

Yapılan müracaatlar, bakanlık tarafından inceleniyor. Verilen bilgiye nazaran, bakanlık tarafından görevlendirilen keşif grubu binaya giderek alanda inceleme yapıyor, beyan edilen bilgiler kontrol ediliyor. Binanın dönüşümü için saha ziyaretinden bir keşif raporu hazırlanıyor. Kıymetlendirme sürecinde öncelik, talebin en çok geldiği binalara veriliyor. Keşif etabından sonra gönüllülük temeliyle muahede sağlanan bina için protokol hazırlanıyor ve akabinde proje kademesine geçiliyor. Ruhsat alma süreci devamında ise binanın boşaltılmasıyla TOKİ eliyle başlatılacak inşa süreci en geç 2 yıl içinde tamamlanacak, bu süreçte 10 bin 500 lira taşınma ve aylık 5 bin 250 lira kira yardımı yapılacak.

En çok müracaat yapılan 10 ilçe

1- Bahçelievler’de 6 bin 740 binada 94 bin 413 bağımsız kısım için 26 bin 852 müracaat yapıldı.

2- Bağcılar’da 9 bin 14 binada 80 bin 36 bağımsız kısım için 25 bin 933 müracaat yapıldı.

3- Güngören’de 4 bin 463 binada 67 bin 717 bağımsız kısım için 20 bin 403 müracaat yapıldı.

4- Üsküdar’da 5 bin 856 binada 58 bin 919 bağımsız kısım için 18 bin 577 müracaat yapıldı.

5- Fatih’te 5 bin 963 binada 60 bin 160 bağımsız kısım için 15 bin 608 müracaat yapıldı.

6- Avcılar’da 3 bin 369 binada 45 bin 14 bağımsız kısım için 13 bin 517 müracaat yapıldı.

7- Küçükçekmece’de 4 bin 465 binada 53 bin 329 bağımsız kısım için 13 bin 344 müracaat yapıldı.

8- Kartal’da 3 bin 257 binada 42 bin 515 bağımsız kısım için 12 bin 211 müracaat yapıldı.

9- Esenler’de 4 bin 242 binada 37 bin 328 bağımsız kısım için 10 bin 433 müracaat yapıldı.

10- Maltepe’de 2 bin 999 binada 45 bin 850 bağımsız kısım için 10 bin 162 müracaat yapıldı.